🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Mairiporã vs Cajamar - REGIÃO METROPOLITANA DE SP
A 99Depot apresenta o comparativo completo entre essas duas cidades estratégicas da Grande São Paulo!
📍 PERFIL DAS CIDADES
🌄 MAIRIPORÃ (Serra da Cantareira):
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Cidade em crescimento com perfil residencial
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Terrenos valorizados (R$650/m²) pela qualidade de vida
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Mão de obra com preços metropolitanos
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Excelente infraestrutura para moradia
🏭 CAJAMAR (Polo Industrial):
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Destaque para indústrias farmacêuticas e logística
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Terrenos mais acessíveis (R$480/m²)
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Mão de obra especializada com preços competitivos
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Necessidade de construções mais funcionais
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Mairiporã | Cajamar | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 2.200 | R$ 1.900 | -14% |
| Casa 100m² | R$ 220.000 | R$ 190.000 | -R$ 30.000 |
| Terreno 300m² | R$ 195.000 | R$ 144.000 | -26% |
| Eletricista (hora) | R$ 110 | R$ 95 | -14% |
| Encanador (hora) | R$ 100 | R$ 85 | -15% |
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL chega a R$81.000 a favor de Cajamar!
🔹 Em Mairiporã: R$ 415.000
🔹 Em Cajamar: R$ 334.000
Essa economia permite:
✔️ Reforma completa da casa
✔️ Sistema de energia solar básico
✔️ Mobiliar 2 cômodos
⚖️ PRÓS E CONTRAS
Mairiporã oferece:
✅ Qualidade de vida superior
✅ Ar puro e áreas verdes
✅ Valorização imobiliária consistente (6-8% ao ano)
Cajamar oferece:
✅ Melhor custo-benefício inicial
✅ Proximidade com grandes empregadores
✅ Infraestrutura industrial de ponta
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DICA FINAL: Para quem busca tranquilidade - Mairiporã. Para economia e praticidade - Cajamar! Ambas têm condições especiais na 99Depot.
Observação: Enquanto Mairiporã é ideal para residência, Cajamar oferece melhor ROI para investidores, com terrenos 26% mais baratos e custo de construção 14% menor.