🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Ubatuba vs Avaré - LITORAL X INTERIOR PAULISTA
A 99Depot apresenta a análise completa entre o paraíso litorâneo e a charmosa cidade do interior!
📍 PERFIL DAS CIDADES
🏖️ UBATUBA (Litoral Norte):
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Destino turístico premium
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Terrenos valorizados (R$1.200/m² em áreas urbanas)
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Custo de construção elevado (+25% para adaptações litorâneas)
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Mão de obra especializada em construções costeiras
🌾 AVARÉ (Sudoeste Paulista):
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Polo agrícola e turístico rural
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Terrenos amplos e acessíveis (R$280/m²)
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Custo de construção regional competitivo
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Mão de obra qualificada com preços abaixo da média estadual
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Ubatuba | Avaré | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 3.200* | R$ 1.750 | -45% |
| Casa 100m² | R$ 368.000* | R$ 175.000 | -R$ 193.000 |
| Terreno 300m² | R$ 360.000 | R$ 84.000 | -77% |
| Eletricista (hora) | R$ 150 | R$ 75 | -50% |
| Encanador (hora) | R$ 140 | R$ 70 | -50% |
*Inclui +25% para adaptações litorâneas em Ubatuba
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL chega a R$469.000 a favor de Avaré!
🔹 Em Ubatuba: R$ 728.000
🔹 Em Avaré: R$ 259.000
Essa economia permite em Avaré:
✔️ Construir DUAS casas de 100m²
✔️ Comprar um sítio completo
✔️ Investir em renda passiva
⚖️ PRÓS E CONTRAS
Ubatuba oferece:
✅ Potencial de aluguel por temporada
✅ Valorização imobiliária excepcional
✅ Qualidade de vida litorânea premium
Avaré oferece:
✅ Custo-benefício imbatível
✅ Terrenos rurais a preços acessíveis
✅ Estilo de vida tranquilo do interior
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DICA FINAL: Para retorno turístico - Ubatuba. Para economia e tranquilidade - Avaré! Consulte nossos pacotes para ambas.
Observação: Ubatuba exige investimento 2.8× maior, mas oferece potencial de valorização único. Avaré é a escolha racional para quem prioriza custo acessível e qualidade de vida interiorana.