🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Caçapava vs Caieiras - VALE DO PARAÍBA X GRANDE SP
A 99Depot apresenta a análise completa entre essas duas cidades estratégicas de São Paulo!
📍 PERFIL DAS CIDADES
🛣️ CAÇAPAVA (Vale do Paraíba):
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Polo logístico e industrial em crescimento
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Terrenos com excelente custo (R$320/m²)
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Mão de obra qualificada com preços regionais
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Custo de vida 18% menor que Caieiras
🏭 CAIEIRAS (Grande SP):
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Cidade industrial próxima à capital
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Terrenos valorizados (R$580/m²)
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Mão de obra com preços metropolitanos
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Necessidade de construções mais verticais
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Caçapava | Caieiras | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 1.800 | R$ 2.300 | +28% |
| Casa 100m² | R$ 180.000 | R$ 230.000 | +R$ 50.000 |
| Terreno 300m² | R$ 96.000 | R$ 174.000 | +81% |
| Eletricista (hora) | R$ 80 | R$ 110 | +38% |
| Encanador (hora) | R$ 75 | R$ 100 | +33% |
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL chega a R$124.000 a favor de Caçapava!
🔹 Em Caçapava: R$ 276.000
🔹 Em Caieiras: R$ 400.000
Essa economia permite em Caçapava:
✔️ Comprar um carro popular 0km
✔️ Reforma completa com acabamentos premium
✔️ Sistema de energia solar
⚖️ PRÓS E CONTRAS
Caçapava oferece:
✅ Melhor custo-benefício
✅ Espaço para construções horizontais
✅ Projeto de expansão logística
Caieiras oferece:
✅ Proximidade imediata da capital (35km)
✅ Infraestrutura industrial consolidada
✅ Valorização imobiliária acelerada
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DICA FINAL: Para quem prioriza localização - Caieiras. Para economia - Caçapava! Ambas têm condições especiais na 99Depot.
Observação: Enquanto Caieiras tem custos 44% mais altos no total, Caçapava oferece economia significativa com potencial de valorização pelo crescimento logístico na região do Vale do Paraíba