🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Jandira vs Guaratinguetá - PERIFERIA X INTERIOR
A 99Depot revela as diferenças impactantes entre a cidade da Grande SP e o interior histórico paulista!
📍 PERFIL DAS CIDADES
🏙️ JANDIRA (Grande SP):
-
Cidade totalmente urbanizada na região metropolitana
-
Terrenos escassos e valorizados (R$700/m²)
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Mão de obra com preços inflacionados pela capital
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Necessidade de construções verticais
⛪ GUARATINGUETÁ (Vale do Paraíba):
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Cidade histórica com polo industrial em crescimento
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Terrenos amplos e acessíveis (R$350/m²)
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Mão de obra qualificada com preços regionais
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Excelente para construções horizontais
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Jandira | Guaratinguetá | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 2.500 | R$ 1.900 | -24% |
| Casa 100m² | R$ 250.000 | R$ 190.000 | -R$ 60.000 |
| Terreno 300m² | R$ 210.000 | R$ 105.000 | -50% |
| Eletricista (hora) | R$ 130 | R$ 85 | -35% |
| Encanador (hora) | R$ 120 | R$ 80 | -33% |
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL chega a R$165.000 a favor de Guaratinguetá!
🔹 Em Jandira: R$ 460.000
🔹 Em Guaratinguetá: R$ 295.000
Essa economia permite:
✔️ Comprar um apartamento à vista no interior
✔️ Reforma completa + móveis planejados
✔️ Sistema de energia solar
⚖️ PRÓS E CONTRAS
Jandira oferece:
✅ Proximidade imediata da capital (25km)
✅ Infraestrutura urbana consolidada
❌ Altos custos e saturação imobiliária
Guaratinguetá oferece:
✅ Custo de vida 22% menor
✅ Qualidade de vida histórica
✅ Potencial de crescimento industrial
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DICA: Para quem prioriza localização - Jandira. Para qualidade de vida e economia - Guaratinguetá! Consulte nossos pacotes para ambas as cidades.
Observação: Enquanto Jandira sofre com altos preços, Guaratinguetá oferece economia de 50% nos terrenos + 24% na construção!