🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Praia Grande vs Itaquaquecetuba - PRAIA OU PRÓXIMO À CAPITAL?
A 99Depot revela as diferenças impressionantes entre o litoral e a região metropolitana! Descubra onde construir sai mais em conta.
📍 PERFIL DAS CIDADES
🌊 PRAIA GRANDE (Litoral Paulista):
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Cidade turística com alta valorização imobiliária
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Custos elevados por conta de adaptações para maresia
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Mão de obra especializada em construções litorâneas
🏙️ ITAQUAQUECETUBA (Grande SP):
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Cidade da região metropolitana em desenvolvimento
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Terrenos mais acessíveis que no litoral
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Mão de obra com preços competitivos
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
[💰 MEME: Carteira no sol vs carteira na cidade - "Diferença que impacta no bolso!"]
| Item | Praia Grande | Itaquaquecetuba | Economia |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 2.800 | R$ 2.100 | 25% |
| Casa 100m² | R$ 280.000 | R$ 210.000 | R$ 70.000 |
| Terreno 300m² | R$ 600.000 | R$ 330.000 | R$ 270.000 |
| Eletricista (hora) | R$ 150 | R$ 100 | 33% |
| Encanador (hora) | R$ 130 | R$ 90 | 31% |
[⚠️ MEME: Placa de "ALERTA" - "Praia Grande custa 50% mais no terreno!"]
💡 DICAS 99DEPOT:
✔️ Em Itaquaquecetuba você economiza R$340.000 (terreno + construção)
✔️ Praia Grande exige materiais especiais contra maresia (+15% no custo)
✔️ Considere o custo de deslocamento no seu planejamento
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DESTAQUE FINANCEIRO:
A diferença TOTAL para terreno + construção chega a R$340.000! Enquanto em Praia Grande você gastaria R$880.000, em Itaquaquecetuba investiria apenas R$540.000. Essa economia permite:
✔️ Comprar um carro 0km e mobiliar a casa
✔️ Fazer um pé-de-meia para emergências
✔️ Investir em outro imóvel para renda
Observação: Em Praia Grande, adicione +15% no custo da construção para materiais resistentes à maresia (tintas, ferragens e instalações especiais).