🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Pindamonhangaba vs Francisco Morato - ONDE VALE MAIS A PENA INVESTIR?
A 99Depot revela as diferenças impactantes entre essas duas cidades paulistas! Veja onde seu dinheiro rende mais na construção.
📍 PERFIL DAS CIDADES
🌄 PINDAMONHANGABA (Vale do Paraíba):
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Polo industrial e turístico em crescimento
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Terrenos amplos com excelente custo-benefício
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Mão de obra qualificada e preços regionais
🏙️ FRANCISCO MORATO (Grande SP):
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Cidade dormitório da região metropolitana
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Terrenos valorizados pela proximidade com SP
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Mão de obra com preços inflacionados
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Pindamonhangaba | Francisco Morato | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 1.850 | R$ 2.400 | +30% |
| Casa 100m² | R$ 185.000 | R$ 240.000 | +R$ 55.000 |
| Terreno 300m² | R$ 135.000 | R$ 390.000 | +189% |
| Eletricista (hora) | R$ 80 | R$ 120 | +50% |
| Encanador (hora) | R$ 75 | R$ 110 | +47% |
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL para terreno + construção chega a R$310.000!
🔹 Em Pindamonhangaba: R$ 320.000
🔹 Em Francisco Morato: R$ 630.000
Essa economia permite:
✔️ Comprar um carro 0km + mobiliar a casa
✔️ Fazer um pé-de-meia para emergências
✔️ Investir em outro imóvel para alugar
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OBS: Francisco Morato tem maior valorização (5-7% ao ano), mas Pindamonhangaba oferece:
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Custo de vida 18% menor
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Melhor qualidade do ar
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Terrenos até 3x mais baratos