🏡 ELDORADO x CEDRAL: QUAL A MELHOR OPÇÃO?
📊 PERFIL DAS CIDADES
Eldorado 🌿🌊 (Capital do Vale do Ribeira)
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População: 16,4 mil habitantes
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PIB: R$ 450 milhões (Turismo 40% / Agricultura 35%)
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Economia:
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Ecoturismo (Cavernas do Diabo, Parque Estadual)
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Banana e palmito pupunha (maior produtor regional)
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Mineração sustentável
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Infraestrutura:
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Acesso à SP-165 (Rodovia do Rio Ribeira)
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Centro de visitantes do PETAR
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Cultura/Diversão:
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Festival de Inverno (trilhas noturnas)
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Rafting no Rio Ribeira
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Cedral 🚜🌽 (Celeiro do Norte Paulista)
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População: 9,8 mil habitantes
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PIB: R$ 320 milhões (Agro 70% / Indústria 20%)
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Economia:
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Grãos (milho/soja) e cana-de-açúcar
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Fábricas de ração animal
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Logística agrícola
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Infraestrutura:
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Terminal de transbordo de grãos
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Acesso à SP-310 (Washington Luís)
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Cultura/Diversão:
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Festa do Peão (setembro)
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Pesca esportiva em represas
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🏆 VENCEDOR:
✅ Eldorado para turismo ecológico e agricultura sustentável
✅ Cedral para agronegócio tecnificado
💰 COMPARATIVO DE PREÇOS
Setor | Eldorado | Cedral |
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Construção (m²) | R$2.000-2.800 | R$1.700-2.100 |
Terreno (m²) | R$600-1.500* | R$400-800 |
Pedreiro (dia) | R$250-350 | R$210-310 |
(Áreas turísticas valem até 3x mais)*
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DIFERENCIAIS
✔️ Eldorado: Único município com 7 cavernas abertas à visitação
✔️ Cedral: Produtividade de grãos 20% acima da média estadual