🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Poá x Assis - REGIÃO METROPOLITANA X INTERIOR PAULISTA
A 99Depot apresenta a análise completa entre a cidade da Grande SP e o importante polo educacional do interior!
📍 PERFIL DAS CIDADES
🚇 POÁ (Grande São Paulo):
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Cidade em processo de verticalização
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Terrenos valorizados (R$750/m²) pela proximidade com a capital
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Mão de obra com preços metropolitanos
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Excelente infraestrutura de transporte
🎓 ASSIS (Noroeste Paulista):
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Polo universitário (UNESP) e cultural
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Terrenos amplos e acessíveis (R$300/m²)
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Mão de obra qualificada com preços regionais
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Custo de vida 20% menor que Poá
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Poá | Assis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 2.400 | R$ 1.800 | -25% |
| Casa 100m² | R$ 240.000 | R$ 180.000 | -R$ 60.000 |
| Terreno 300m² | R$ 225.000 | R$ 90.000 | -60% |
| Eletricista (hora) | R$ 120 | R$ 80 | -33% |
| Encanador (hora) | R$ 110 | R$ 75 | -32% |
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL chega a R$195.000 a favor de Assis!
🔹 Em Poá: R$ 465.000
🔹 Em Assis: R$ 270.000
Essa economia permite em Assis:
✔️ Comprar um apartamento à vista
✔️ Reforma completa + móveis planejados
✔️ Investimento em outro imóvel
⚖️ PRÓS E CONTRAS
Poá oferece:
✅ Acesso rápido à capital (40 minutos)
✅ Infraestrutura urbana completa
❌ Custo de vida elevado
Assis oferece:
✅ Qualidade de vida universitária
✅ Custo-benefício imbatível
✅ Potencial de crescimento educacional
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DICA FINAL: Para quem precisa da capital - Poá. Para qualidade de vida - Assis! Ambas têm condições especiais na 99Depot.
Observação: Enquanto Poá sofre com preços metropolitanos, Assis oferece economia de 60% nos terrenos + 25% na construção, sendo ideal para investidores e famílias que buscam tranquilidade.