🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Marília vs Itapevi - INTERIOR OU REGIÃO METROPOLITANA?
A 99Depot apresenta o comparativo completo entre essas duas cidades paulistas com perfis distintos! Descubra onde investir em sua obra com mais vantagens.
📍 PERFIL DAS CIDADES
🌾 MARÍLIA (Interior Paulista):
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Polo regional de comércio e serviços
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Custo de construção mais acessível
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Terrenos amplos e bem localizados
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Mão de obra qualificada com preços competitivos
🏙️ ITAPEVI (Região Metropolitana de SP):
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Cidade em crescimento próximo à capital
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Terrenos valorizados pela localização
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Mão de obra com preços influenciados por SP
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Necessidade de construções mais verticalizadas
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
[💰 MEME: Carteira no campo vs carteira na cidade - "Diferenças que impactam seu projeto!"]
| Item | Marília | Itapevi | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 1.800 | R$ 2.300 | +28% |
| Casa 100m² | R$ 180.000 | R$ 230.000 | +R$ 50.000 |
| Terreno 300m² | R$ 120.000 | R$ 300.000 | +150% |
| Eletricista (hora) | R$ 80 | R$ 110 | +38% |
| Encanador (hora) | R$ 70 | R$ 100 | +43% |
[⚠️ MEME: Placa de "ALERTA" - "Itapevi custa 50% mais no terreno!"]
💡 DICAS 99DEPOT:
✔️ Marília oferece economia de R$170.000 (terreno + construção)
✔️ Itapevi tem maior valorização imobiliária a longo prazo
✔️ Para investidores: Marília tem ROI mais rápido em bairros em crescimento
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DESTAQUE FINANCEIRO:
A diferença TOTAL para terreno + construção chega a R$170.000! Enquanto em Marília você investiria R$300.000, em Itapevi gastaria R$470.000. Essa economia permite:
✔️ Comprar um apartamento à vista no interior
✔️ Fazer uma reserva de emergência
✔️ Investir em reformas completas
Observação:
• Itapevi tem maior valorização (5-7% ao ano)
• Marília oferece:
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Custo de vida 18% menor
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Melhor qualidade do ar
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Terrenos horizontais mais amplos
Escolha conforme seu objetivo: retorno financeiro (Itapevi) ou qualidade de vida (Marília)!