🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO: Itupeva vs Itapira - REGIÃO METROPOLITANA X INTERIOR
A 99Depot apresenta a análise completa entre essas duas cidades paulistas com perfis distintos!
📍 PERFIL DAS CIDADES
🚗 ITUPEVA (Região Metropolitana de Campinas - RMC):
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Polo logístico e industrial em crescimento
-
Terrenos valorizados (R$ 600/m²)
-
Mão de obra com preços metropolitanos
-
Excelente infraestrutura viária
🏭 ITAPIRA (Região de Campinas):
-
Tradicional cidade industrial (têxtil e metalúrgica)
-
Terrenos mais acessíveis (R$ 380/m²)
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Mão de obra qualificada com preços regionais
-
Custo de vida 15% menor que Itupeva
📊 TABELA COMPARATIVA (Julho/2024)
| Item | Itupeva | Itapira | Diferença |
|---|---|---|---|
| Custo m² construção | R$ 2.200 | R$ 1.800 | -18% |
| Casa 100m² | R$ 220.000 | R$ 180.000 | -R$ 40.000 |
| Terreno 300m² | R$ 180.000 | R$ 114.000 | -37% |
| Eletricista (hora) | R$ 110 | R$ 85 | -23% |
| Encanador (hora) | R$ 100 | R$ 80 | -20% |
💎 DESTAQUE FINANCEIRO
A diferença TOTAL chega a R$86.000 a favor de Itapira!
🔹 Em Itupeva: R$ 400.000
🔹 Em Itapira: R$ 314.000
Essa economia permite em Itapira:
✔️ Reforma completa com acabamentos premium
✔️ Sistema de energia solar
✔️ Mobiliar 2 cômodos
⚖️ PRÓS E CONTRAS
Itupeva oferece:
✅ Melhor acesso logístico (próximo a Jundiaí)
✅ Infraestrutura em expansão
✅ Valorização imobiliária acelerada (8-10% ao ano)
Itapira oferece:
✅ Custo-benefício imbatível
✅ Tradição industrial consolidada
✅ Qualidade de vida interiorana
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Observação: Itapira oferece economia de 37% nos terrenos e 18% na construção, sendo ideal para quem prioriza custo inicial. Itupeva é a escolha para quem aposta no crescimento da RMC.