Comparação de Custos de Construção Pirajuí x Monte Aprazível

Comparação de Custos de Construção e Qualidade de Vida: Pirajuí x Monte Aprazível

😎 Custos de Mão de Obra e Construção

Para ajudar os clientes da 99Depot a planejar suas construções, comparamos os custos de mão de obra (pedreiro, encanador e eletricista), metro quadrado de construção e terreno em Pirajuí (SP) e Monte Aprazível (SP). Os valores são estimativas baseadas em dados do mercado, do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) de 2025, e ajustados para o padrão médio de construção, considerando características regionais.

• Metro Quadrado de Construção (Material + Mão de Obra):

  • Pirajuí: R$ 1.900,00/m². A economia agropecuária e a menor urbanização mantêm custos moderados, com menor demanda por mão de obra especializada.

  • Monte Aprazível: R$ 1.920,00/m². A proximidade com São José do Rio Preto (cerca de 30 km) eleva ligeiramente os custos devido à maior demanda por profissionais qualificados.

• Metro Quadrado de Terreno:

  • Pirajuí: R$ 200,00/m² (áreas urbanas). Terrenos são mais acessíveis devido à menor pressão imobiliária e economia predominantemente rural.

  • Monte Aprazível: R$ 230,00/m² (áreas urbanas). A proximidade com um polo regional como São José do Rio Preto aumenta a valorização dos terrenos.

• Mão de Obra (Diária Média):

  • Pedreiro:

    • Pirajuí: R$ 200,00/dia. Menor custo de vida e baixa demanda mantêm diárias acessíveis.

    • Monte Aprazível: R$ 215,00/dia. Maior proximidade com um centro urbano eleva os custos.

  • Eletricista:

    • Pirajuí: R$ 100,00/dia (instalações elétricas básicas). Projetos simples predominam na região.

    • Monte Aprazível: R$ 110,00/dia. Demanda por profissionais qualificados reflete a influência de São José do Rio Preto.

  • Encanador:

    • Pirajuí: R$ 90,00/dia (instalações hidráulicas básicas). Menor complexidade reduz os custos.

    • Monte Aprazível: R$ 100,00/dia. Custos ligeiramente mais altos devido à urbanização e demanda.

🚀 Análise Econômica e Social

• Pirajuí: Com cerca de 26 mil habitantes, Pirajuí tem uma economia baseada na agropecuária (cana-de-açúcar, milho) e pequenas indústrias. Localizada a cerca de 60 km de Bauru, a cidade tem acesso limitado a serviços regionais, o que mantém o custo de vida mais baixo. Socialmente, é uma cidade tranquila, ideal para quem busca simplicidade, mas com infraestrutura urbana limitada e poucas opções de lazer. O IDHM é 0,73, considerado alto.

• Monte Aprazível: Com aproximadamente 25 mil habitantes, Monte Aprazível, conhecida como "Cidade Represa dos Sonhos" por sua represa, tem uma economia diversificada, com 49% do PIB vindo do setor terciário (comércio, serviços e administração pública) e 45,5% do setor secundário (indústriahou). Localizada a 30 km de São José do Rio Preto, oferece melhor acesso a saúde, educação e comércio. Socialmente, é mais desenvolvida que Pirajuí, com um equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura. O IDHM é 0,74, também alto.

🏡 Investimento e Qualidade de Vida

• Pirajuí: Indicada para quem busca economia inicial, com terrenos e mão de obra mais baratos. A qualidade de vida é marcada pela tranquilidade rural, mas a menor oferta de serviços e lazer pode ser um limitante. Boa escolha para construções residenciais econômicas.

• Monte Aprazível: Mais atrativa para investimentos devido à proximidade com São José do Rio Preto e maior potencial de valorização imobiliária. A qualidade de vida é favorecida pelo acesso a serviços regionais e infraestrutura urbana, mas os custos são ligeiramente mais altos. Ideal para quem busca conveniência e crescimento.

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Cliente: “Onde vale mais investir a longo prazo?”
Vendedor: “Monte Aprazível tem maior potencial de valorização por sua proximidade com São José do Rio Preto, enquanto Pirajuí é ideal para economizar agora. Na 99Depot, ajudamos com os melhores materiais!” 99depot.com.br

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