Comparação de Custos de Construção e Qualidade de Vida: Bom Jesus dos Perdões x Potirendaba
😎 Custos de Mão de Obra e Construção
Para ajudar os clientes da 99Depot a planejar suas construções, comparamos os custos de mão de obra (pedreiro, encanador e eletricista), metro quadrado de construção e terreno em Bom Jesus dos Perdões (SP) e Potirendaba (SP). Os valores são estimativas baseadas em dados do mercado, do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) de 2025 (média de SP: R$ 1.914,97/m² em abril de 2025, segundo o IBGE), ajustados para o padrão médio de construção e características regionais.
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Metro Quadrado de Construção (Material + Mão de Obra):
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Bom Jesus dos Perdões: R$ 2.000,00/m². A proximidade com grandes centros como São Paulo (77 km) e Campinas (87 km) e o crescimento impulsionado pelo turismo religioso elevam os custos.
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Potirendaba: R$ 1.900,00/m². A economia agropecuária e a menor urbanização mantêm custos um pouco mais baixos, apesar da proximidade com São José do Rio Preto (cerca de 30 km).
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Metro Quadrado de Terreno:
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Bom Jesus dos Perdões: R$ 350,00/m² (áreas urbanas). A conurbação com Atibaia e a localização às margens da Rodovia Dom Pedro I aumentam a valorização imobiliária.
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Potirendaba: R$ 210,00/m² (áreas urbanas). Terrenos são mais acessíveis devido à menor pressão imobiliária e economia rural.
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Mão de Obra (Diária Média):
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Pedreiro:
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Bom Jesus dos Perdões: R$ 230,00/dia. A proximidade com grandes centros e a demanda por construções residenciais elevam as diárias.
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Potirendaba: R$ 200,00/dia. Menor custo de vida e menor procura mantêm diárias mais baixas.
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Eletricista:
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Bom Jesus dos Perdões: R$ 115,00/dia (instalações elétricas básicas). Projetos mais complexos e maior demanda aumentam os custos.
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Potirendaba: R$ 100,00/dia. Projetos simples predominam na região.
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Encanador:
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Bom Jesus dos Perdões: R$ 105,00/dia (instalações hidráulicas básicas). Influência de Atibaia e São Paulo impacta os preços.
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Potirendaba: R$ 90,00/dia. Menor complexidade e custo de vida mais baixo refletem nas diárias.
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🚀 Análise Econômica e Social
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Bom Jesus dos Perdões: Com cerca de 22.501 habitantes (estimativa IBGE 2024), a cidade integra a conurbação com Atibaia, totalizando mais de 180 mil habitantes. A economia é impulsionada pelo turismo religioso, com destaque para o Santuário do Senhor Bom Jesus dos Perdões, e pela proximidade com grandes centros via Rodovia Dom Pedro I. Socialmente, oferece um ambiente com atrativos culturais e religiosos, mas a infraestrutura urbana é moderada, com comércio e serviços limitados. O IDHM é 0,713 (2010), considerado alto.
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Potirendaba: Com aproximadamente 17 mil habitantes, Potirendaba tem uma economia baseada na agropecuária (cana-de-açúcar, pecuária) e pequenas indústrias. Localizada a 30 km de São José do Rio Preto, oferece acesso razoável a serviços regionais. Socialmente, é uma cidade tranquila, com menos atrativos turísticos, mas com infraestrutura urbana suficiente para o porte. O IDHM é 0,72, também alto.
🏡 Investimento e Qualidade de Vida
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Bom Jesus dos Perdões: Mais atrativa para investimentos devido à valorização imobiliária impulsionada pela conurbação com Atibaia e pelo turismo religioso. A qualidade de vida é favorecida pelo acesso a grandes centros e atrativos como o Santuário e a Cachoeira do Barrocão, mas os custos são mais altos. Ideal para quem busca proximidade urbana e oportunidades turísticas.
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Potirendaba: Indicada para quem busca economia inicial, com terrenos e mão de obra mais baratos. A qualidade de vida é marcada pela tranquilidade rural, mas a menor oferta de serviços e lazer pode ser um limitante. Boa escolha para construções residenciais econômicas.
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Bom Jesus dos Perdões e Potirendaba: duas cidades, duas oportunidades para construir seus sonhos com a 99Depot!
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