🏠 COMPARAÇÃO COMPLETA: MAIRINQUE x CAPIVARI
📊 Tudo o que você precisa saber para investir com inteligência!
🌆 PERFIL DAS CIDADES
📍 Mairinque (Região Metropolitana de Sorocaba)
✅ Economia: Industrial (alimentos, logística) e expansão imobiliária
✅ Vantagens: Custo de vida 15-18% menor que cidades próximas a SP
✅ Destaque: Excelente infraestrutura para construções urbanas
📍 Capivari (Região de Campinas)
✅ Economia: Agroindustrial (cana, laranja) e comércio forte
✅ Vantagens: Terrenos mais acessíveis em área rural
✅ Destaque: Ideal para construções rurais e residenciais
💰 PREÇO DE TERRENOS (2024)
| Cidade | Urbano (m²) | Rural (m²) |
|---|---|---|
| Mairinque | R$ 400-800 | R$ 80-150 |
| Capivari | R$ 300-600 | R$ 50-120 |
💡 Dica: Em Capivari você encontra terrenos rurais até 40% mais baratos!
🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO
📌 PREÇO POR M²
| Cidade | Padrão Médio | Econômico | Alto Padrão |
|---|---|---|---|
| Mairinque | R$ 1.900-2.300 | R$ 1.600-1.900 | R$ 2.400-3.000 |
| Capivari | R$ 1.700-2.100 | R$ 1.400-1.700 | R$ 2.200-2.800 |
🧱 OBRA DE 100M² (TOTAL)
• Mairinque: R$ 190.000 - R$ 230.000
• Capivari: R$ 170.000 - R$ 210.000
👷 MÃO DE OBRA (DIÁRIA)
| Profissional | Mairinque | Capivari | Economia |
|---|---|---|---|
| Pedreiro | R$ 200-260 | R$ 170-220 | Até 20% |
| Eletricista | R$ 220-280 | R$ 190-240 | Até 18% |
| Encanador | R$ 210-270 | R$ 180-230 | Até 19% |
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