🏠 COMPARAÇÃO DE CUSTOS: GUAÍRA x PRESIDENTE EPITÁCIO
📊 Tudo o que você precisa saber para investir na sua obra!
🌆 PERFIL DAS CIDADES
📍 Guaíra (Noroeste Paulista - Fronteira com o Paraná)
✅ Economia: Agropecuária (cana, soja) e turismo no Lago de Itaipu
✅ Vantagens: Custo de vida 20-25% menor que cidades médias
✅ Destaque: Excelente para construções rurais e turísticas
📍 Presidente Epitácio (Extremo Oeste Paulista - Margem do Rio Paraná)
✅ Economia: Agropecuária (gado, grãos) e turismo fluvial
✅ Vantagens: Terrenos mais acessíveis
✅ Destaque: Ideal para construções ribeirinhas e armazéns agrícolas
💰 PREÇO DE TERRENOS (2024)
| Cidade | Urbano (m²) | Rural (m²) | Área Ribeirinha (m²) |
|---|---|---|---|
| Guaíra | R$ 300-600 | R$ 70-150 | R$ 150-300 |
| Presidente Epitácio | R$ 250-500 | R$ 50-120 | R$ 120-250 |
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🏗️ CUSTOS DE CONSTRUÇÃO
📌 PREÇO POR M²
| Cidade | Padrão Médio | Econômico | Construção Ribeirinha |
|---|---|---|---|
| Guaíra | R$ 1.700-2.100 | R$ 1.400-1.700 | R$ 2.000-2.500 |
| Presidente Epitácio | R$ 1.550-1.950 | R$ 1.300-1.550 | R$ 1.800-2.300 |
🧱 OBRA DE 100M² (TOTAL ESTIMADO)
• Guaíra: R$ 170.000 - R$ 210.000
• Presidente Epitácio: R$ 155.000 - R$ 195.000
👷 MÃO DE OBRA (DIÁRIA)
| Profissional | Guaíra | Presidente Epitácio | Economia |
|---|---|---|---|
| Pedreiro | R$ 160-210 | R$ 140-190 | Até 15% |
| Eletricista | R$ 180-230 | R$ 160-210 | Até 13% |
| Encanador | R$ 170-220 | R$ 150-200 | Até 14% |
🌊 CUSTOS ESPECÍFICOS PARA CONSTRUÇÕES RIBEIRINHAS
| Item | Guaíra | Presidente Epitácio |
|---|---|---|
| Fundação Especial | +R$ 80/m² | +R$ 70/m² |
| Impermeabilização | +R$ 50/m² | +R$ 45/m² |
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📍 DIFERENCIAIS:
• Guaíra: Melhor para pousadas e empreendimentos à beira do lago
• Presidente Epitácio: Soluções econômicas para construções fluviais